Quintas de São José do Rio Negro · Lotes a partir de 1.500 m² em Manaus

1.500 m²área mínima dos lotes, chegando a 2.860 m²
75%dos lotes já vendidos
30+espaços de lazer no clube
120xplanos de até 120 parcelas mensais

O filme do Quintas

Viver é essencial.

Um minuto e meio para sentir como é a vida no Quintas, do campo de golfe ao fim de tarde na piscina.

Alto padrão em cada espaço

Um clube inteiro na porta da sua casa.

Esporte, bem-estar, convivência e trabalho no mesmo endereço. Seus filhos crescem ao ar livre, você treina, recebe os amigos e resolve o dia a dia sem pegar o carro.

Parque aquático do clube — **Parque aquático**Piscinas de borda infinita e deck

Quadra de tênis — **Tênis e squash**Quadras oficiais

**Golf & Racket Club**Mini golf com deck

Espaço de yoga — **Fitness e yoga**Academia equipada pela Technogym

Spa e salão de beleza — **Spa e beleza**Cuidado sem sair de casa

Capela do condomínio — **Capela**Para os momentos que importam

Quiosque gourmet — **Quiosques**Churrasco em família

Fachada do clube social — **Sports Club**Quadras poliesportivas e de areia

E ainda

Pet place
Redário
Sala de poker
Playground
Fit training ao ar livre
Quadra de vôlei e futevôlei
Campo de futebol
Espaço gourmet
Carwash
Lavanderia express
Conveniência express

Paisagismo assinado

Os jardins do Quintas têm a assinatura de Benedito Abbud.

Um dos nomes mais respeitados da arquitetura paisagística do Brasil conta, em pouco mais de dois minutos, a ideia por trás do paisagismo do Quintas e da convivência com a mata nativa.

Benedito AbbudArquitetura paisagística

Mirante com deck de madeira de frente para o igarapé

Em harmonia com a paisagem amazônica

Acordar com o verde da floresta, sem sair de Manaus.

O Quintas foi desenhado em volta da natureza, não por cima dela. Áreas de preservação, igarapé e mata nativa fazem parte do condomínio e do seu dia.

MiranteDeck de frente para a água, em equilíbrio e paz com a natureza.
Muros verdesFaixa de vegetação exclusiva que mantém o fluxo de fauna e flora entre as áreas.
Corredor ecológicoTrilhas em meio à mata para caminhar, correr e desacelerar.
Paisagismo Benedito AbbudAssinado por um dos nomes mais premiados do paisagismo brasileiro.

Um bairro planejado em volta de você

O que vem ao lado do Quintas.

Áreas vizinhas ao condomínio já estão destinadas a estruturas que poucos endereços do país oferecem. Quem chega agora entra antes de tudo isso ficar pronto.

Futura marina

Marina

Capacidade para 200 lanchas e jet skis, com acesso ao Rio Negro.

Futura hípica

Hípica

Espaço para até 80 cavalos, duas pistas de hipismo, uma tradicional e uma de três tambores.

Futuro heliponto

Heliponto

Chegada e saída em minutos para quem precisa ganhar tempo.

Áreas destinadas à futura marina, hípica e heliponto de SJRN, vizinhas ao Condomínio Quintas de SJRN. Imagens ilustrativas.

Academia Quintas

Treino de alto padrão, com equipamentos Technogym.

O diretor comercial da Technogym conta, em menos de um minuto, como vai ser a academia do Quintas e o que ela traz de equipamento para o seu treino do dia a dia.

Maneco CarranoDiretor comercial da Technogym

Casa Grigio, projeto da Dilli Arquitetura no lote 15

Casa Grigio, área gourmet integrada à piscina

Casa Grigio, fachada em concreto e madeira

Do tamanho do seu sonho

Terreno para a casa que você sempre quis desenhar.

Com lotes a partir de 1.500 m², o Quintas recebe projetos que não cabem em nenhum outro condomínio de Manaus. Um exemplo: a Casa Grigio, assinada pela Dilli Arquitetura, aproveita o desnível natural do terreno para criar piscina integrada ao espaço gourmet, ala íntima com vista para a mata e garagem para quatro carros com elevador.

1.680 m²Terreno

727 m²Construídos

Lote 15Boulevard das Águas

Realização BTP Urbanismo. Parceiros: Benedito Abbud (paisagismo), Lindenberg Arquitetura, Valdo Castro Engenharia e LCP.

Mapa do Quintas de SJRN em outubro com 75% dos lotes vendidos marcados

Mapa de outubro

75% dos lotes já têm dono.

75% vendidos25% disponíveis

Os lotes em vermelho no mapa já foram vendidos. Restam poucas unidades, de 1.500 a 2.860 m², e a tabela pode mudar sem aviso.

10%de desconto no pagamento à vista
15%de entrada (ato) nos planos parcelados
12xparcelas fixas, sem juros
120xplanos de 36, 60, 84 ou 120 parcelas (1% a.m. + IPCA)

Consultar lotes disponíveis

Condições da tabela de vendas de outubro de 2026. Valores sujeitos a alteração sem prévio aviso.

Perguntas frequentes

Antes de falar com o corretor

Onde fica o Quintas de SJRN?

Em Manaus, às margens do Rio Negro, na região do Tarumã. O endereço completo e a rota vão junto com a tabela, e o corretor combina a visita com você.

Qual o tamanho dos lotes?

Os lotes disponíveis em outubro vão de 1.500 m² a 2.860 m². A tabela mostra a metragem e o valor de cada um.

Como funciona o pagamento?

À vista com 10% de desconto, ou com 15% de entrada e o saldo em 12 parcelas fixas ou em planos de 36, 60, 84 e 120 parcelas mensais, com juros de 1% ao mês mais IPCA.

Posso construir com o meu próprio arquiteto?

Sim. O projeto segue as regras de construção do condomínio, e o corretor envia o regulamento para o seu arquiteto. Se preferir, há projetos de escritórios de Manaus pensados para os lotes, como a Casa Grigio.

O empreendimento é regularizado?

Sim. Projeto aprovado pela Prefeitura de Manaus em 05/02/2013, com registro de incorporação R-09/2909, matrícula 2909, no Cartório do 3º Ofício de Registro de Imóveis de Manaus.

Os serviços do clube estão inclusos no condomínio?

A estrutura de lazer é de uso dos condôminos. Serviços pay-per-use, como lavanderia e carwash, são cobrados só quando usados e não entram na taxa condominial.

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O lugar ideal para construir o seu próprio paraíso.

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Viver é essencial.

Um clube inteiro na porta da sua casa.

E ainda

Os jardins do Quintas têm a assinatura de Benedito Abbud.

Acordar com o verde da floresta, sem sair de Manaus.

O que vem ao lado do Quintas.

Marina

Hípica

Heliponto

Treino de alto padrão, com equipamentos Technogym.

Terreno para a casa que você sempre quis desenhar.

75% dos lotes já têm dono.

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